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承租公共租赁住房、人才公寓、直管公房、单位公房等政策性租赁住房的承购人，可以申购共有产权住房，但自共有产权住房交付通知送达后的90日内，应当主动腾退所占用、使用的前述住房。

领取住房租赁补贴的承购人，也可申购共有产权住房，但自共有产权住房交付通知送达后的次月起，住房保障机构停止发放住房租赁补贴。

如未按规定时间腾退前述住房的，将按照《办法》第三十三条规定处理。

如果夫妻双方中一个人申购共有产权住房，贷款时能否以夫妻两个人的名义一起申请贷款？

具体可咨询住房公积金管理中心或商业银行。

若本次申购经摇号未能进入资格审核名单，在下次的共有产权住房申请时，能否优先配售？

不能因此享受优先配售。下一次申请共有产权住房时，需重新申购、摇号确定参加资格审核名单、确定选房顺序号，不因本次申购摇号未能摇中而在下一次享受优先配购。

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